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酒店拆除需要做哪些准备工作

编辑:安徽佳耀物资回收有限公司时间:2019-03-19

  城市建设发展迅速,老城区的拆除和新城区的建设都十分重要,老城区的拆除工作是一个复杂繁琐的过程,涉及到许多方面,那么在拆除前需要做哪些准备工作呢?下面合肥酒店拆除公司就为大家简单介绍一下:



  房屋拆迁的先决条件:

  1.现场设置和划分,发布拆迁公告,举行动员会议和委托拆迁公司

  土地分局将与土地使用单位联合,与市建设工程勘察和规划研究所联系,按照批准的划界图和选择意见,在现场划定划界线;征地拆迁专项人员应当制定征地拆迁补偿安置方案并予以公告,组织征地拆迁动员会议。

  2.家庭库存测量

  拆迁公司受政府和工程总部委托进行盘点和计量,拆迁户签署原始检验登记表进行确认;拆迁公司整理住户调查数据并建立电子表格。

  3.协助征收小组动员和谈判拆迁户。

  4.法律领域的认可。

  收集团队的工作人员共同确定拆迁房屋的合法区域和房屋返回的区域。确认依据:土地使用证,农村个人建筑规划许可证,土地使用证,个人建筑用地档案,项目组会议摘要等。特殊情况的处理程序:被拆迁户的书面信息说明,村委会签署的明确意见,收集组的集体研究。

  5.套利会计

  拆迁公司根据现场库存计量数据和收集团队确认的法律区域进行对冲计算并建立电子表格。

  6.收集小组确认

  收款团队的工作人员在对冲会计表格上签字并确认。

  7.对被拆迁户的签字确认

  被拆迁户在计量表上签字确认。上海房屋拆迁公司指出,如有任何错误和遗漏,拆迁公司应当进行补充调查,并抽集人员进行现场核实。拆迁公司设立补充或更正表格。收集团队的工作人员签署并确认表格后,将其提交给被拆迁人进行签字和确认。

  8.拆迁补偿宣传

  政府将公布拆迁补偿标准,补偿金额,拆迁房屋合法区域和还款区域。

  9.签署协议

  搬迁公司与被拆迁人签订“搬迁补偿协议”,政府征收团队与被拆迁人签订“退回协议”和“结算费协议”。

  10.支付补偿费和住房交付

  基金管理部门向被拆迁户支付房屋拆迁补偿费,被拆迁户交出土地使用证和被拆迁房屋。


  以上就是合肥酒店拆除需要做的准备工作,在拆除之前一定要做好准备工作,以保障工作有条不紊的进行下去。